1977〜1987年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
兵庫県
29.4万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市西区
7.7万円/㎡
前年比-24.5%
ネオコーポ明舞弐番館
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
/ 朝霧駅 徒歩42分
1982年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造
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10階 / 67.2㎡の場合
相場
1,123万円
16.7万円/㎡
665
971
1,276
1,581
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
971万円〜1,276万円
14.4万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年8月3日
ネオコーポ明舞弐番館
890万円（13.2万円/㎡）/ 10階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 890万円 | 13.2万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 980万円 | 13.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,080万円 | 15.0万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 14.6万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 750万円 | 11.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/18 | 1,080万円 | 16.1万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 17.6万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 850万円 | 12.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/30 | 990万円 | 14.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ネオコーポ明舞弐番館 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅42分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 205戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 西神戸セントポリア1号棟 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅27分 | 800万円 | 11.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 232戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市西区では24.5%下落しています。